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外电表示中国房地产市场可怕的情况将会是这样“官方网站”

2020-10-21 15:37

本文摘要:一两个卖方经常发生债券债权人,投资者撤离,收益率上升,卖方无法对现有债务进行再融资。据美国《华尔街日报》网站1月6日报道,佳兆业集团有限公司的5200万美元汇丰控股(HSBC)贷款债权人让人想起了这种情况。

据报道

外电表示,中国房地产市场可怕的情况将会是这样。一两个卖方经常发生债券债权人,投资者撤离,收益率上升,卖方无法对现有债务进行再融资。企业在急需资金的时候,要低价挤进项目和土地。(威廉莎士比亚、温斯顿、财富)而且这将进一步丰富投资者信心。

问题向外蔓延。据美国《华尔街日报》网站1月6日报道,佳兆业集团有限公司的5200万美元汇丰控股(HSBC)贷款债权人让人想起了这种情况。

标准普尔表示,根据交叉债权人条款,佳兆业集团投资者可以拒绝立即偿还目前债务四分之一的未清债券。佳兆业集团2018年到期的美元债券收益率上升到45%。中等规模的家族企业集团是最近经常出现问题的中国房地产业经销商。在此之前,标准普尔于2014年11月将人和商业有限公司的等级提高到CC(债权人有可能经常发生)。

债权人

阿居乐智有限公司于2014年12月就推迟偿还债务的4.75亿美元贷款进行了协商。据报道,很多人会指出,这些问题只是再利用事件。家族企业集团的债权人是技术性的,是因为会长的辞职。该公司在深圳市也面临政府销售禁令,原因是该公司没有得到说明。

但是近几年来,在国际债券市场乘机举债融资的中国房地产业尚未再次发生债券债权人事件。银行家们更多的是被低收益率迷惑的投资者,因为这个事实。但是没有债权人情况的可能性如此令人担忧。据报道,中国房地产业的债券销售潮流最近有所消失。

债权人

据汤森德路透透露,2014年中国本土开发商发行了近150亿美元的债券,比2013年增加了41%。最突出的是,2014年高达四分之三的债券在上半年,即中国房地产价格暴跌之前发行。一月份通常是债券销售拥挤的月份,一些公司正在进行等级准备工作,试探投资者的兴趣。

但是,只要家族产业的不明确因素还在,市场就可能安静下来。中国房地产公司的债券收益率在2014年12月全面上升。

特别是等级较低的债券,收益率为两位数。人和商业或恒大地产等公司如果想在2015年对债券进行再融资,最坏的情况是贷款成本上升,最好的情况是融资门关闭。但是债权人普遍出现的情况有可能持续下去以预防。

据标准普尔透露,中国上市地开发商今年到期债券规模仅为33亿美元。不管这是运气造成的,还是以美元利率最后下降的前景为基础,展开了周密的计划。

据报道,债权人可能会蔓延,但投资者必须了解蔓延如何开始。


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